グランドメゾン鴻池

  • 大阪府東大阪市鴻池町二丁目

  • / 鴻池新田駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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3階 / 72.09㎡の場合

相場
2,363万円
32.8万円/㎡
1,431
2,053
2,674
3,296
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,053万円〜2,674万円
28.5万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月29日
グランドメゾン鴻池
2,498万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 72.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/142,498万円34.7万円3階 72.09㎡ 3LDK東
2025/03/082,598万円36.0万円3階 72.09㎡ 3LDK東
2025/01/172,498万円37.8万円6階 66.15㎡ 3LDK東
2024/12/032,598万円39.3万円6階 66.15㎡ 3LDK東
2024/10/042,110万円29.3万円3階 72.09㎡ 3LDK東
2024/08/062,250万円31.2万円3階 72.09㎡ 3LD・K東
2024/06/042,390万円33.2万円3階 72.09㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/14
グランドメゾン鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,498万円34.7万円72.09㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年60戸RC
2025/05/19エリオス東大阪
東大阪市川俣二丁目
高井田駅11分 2,680万円31.4万円85.44㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年53戸RC
2024/05/16ロイヤルシャトー高井田
東大阪市高井田西五丁目
高井田駅9分 2,880万円39.7万円72.53㎡3LDK7階 / 11階建 北西1992年36戸SRC
2023/07/11高井田アーバンコンフォート
東大阪市川俣一丁目
高井田駅5分 1,680万円26.7万円62.85㎡3LDK7階 / 11階建 南西1995年52戸RC
2025/01/29アンビエント布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅7分 2,480万円39.5万円62.85㎡3LDK4階 / 11階建 東2000年50戸RC
2024/06/09カーサ東大阪
東大阪市稲田新町一丁目
徳庵駅6分 2,080万円29.6万円70.22㎡3LDK5階 / 5階建 東1994年22戸RC
2025/05/31メロディーハイム東大阪
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅8分 1,880万円26.2万円71.77㎡3LDK1階 / 8階建 南1991年27戸RC
2024/03/19コスモ布施
東大阪市足代一丁目
布施駅5分 2,990万円42.0万円71.21㎡3LDK6階 / 10階建 北東1993年74戸RC
2023/08/25アドリーム布施
東大阪市荒川三丁目
JR河内永和駅4分 2,048万円33.7万円60.75㎡2LDK4階 / 11階建 南1999年41戸RC
2024/07/20エスリード鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅8分 2,280万円37.2万円61.33㎡3LDK3階 / 8階建 東2000年21戸RC
2025/01/24サンピア小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅5分 1,880万円28.9万円64.96㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年27戸RC
2024/05/08コージースクエア小阪東
東大阪市御厨中一丁目
八戸ノ里駅10分 2,980万円40.7万円73.2㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年41戸RC
2024/01/28東大阪・長田パーク・ホームズ
東大阪市長田三丁目
長田駅5分 1,890万円29.0万円65.1㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年47戸RC
2025/07/27メゾンドールアクエスト東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅8分 2,200万円30.5万円72.09㎡2LDK+S7階 / 13階建 南1998年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、東大阪市では3.3%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
東大阪市
25.9万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名グランドメゾン鴻池
所在地大阪府東大阪市鴻池町二丁目
交通鴻池新田駅徒歩9分
築年月1995年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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